Casale

  • Tipologia: Casale
  • RIF.: 2674/MM
  • Prezzo: € 760000
  • Superficie: 600mq

MAGNIFICO BORGO IN PIETRA A MASSA MARTANA

Magnifico borgo umbro in pietra sulle colline di Massa Martana: da un lato la vista guarda verso Todi, mentre alle spalle ha i lecci e le querce dei Monti Martani. Una vista panoramica e molto riposante.
Il borgo è costituito da due casali in pietra collegati da una corte; la parte più antica risale al XV secolo, le altre si sono aggiunte via via, l'impianto attuale appare definito nel XIX secolo. Nel 2001 è stato ristrutturato nel rispetto dello stile locale, mantenendo il disegno architettonico, conservando le travi in legno, le pianelle e i coppi antichi.
Dalla ristrutturazione sono stati ricavati due ampi appartamenti al primo piano, ciascuno dei quali ha un’entrata con scala indipendente e vi si può accedere da due opposti viali di ingresso, con passo carrabile e cancello telecomandato. Al piano terra vi sono quattro appartamenti (mono e bilocali) per vacanze o bed & breakfast. In un'ala del fabbricato vi è una piattaforma elevatrice adatta anche a persone disabili.
Il casale è circondato da quasi un ettaro di terreno tutto recintato, articolato in vari terrazzamenti coltivati ad uliveto, frutteto e piante ornamentali di svariate essenze. Vi sono ampi spazi per parcheggiare. In un pianoro di circa 500 mq. coltivato a prato inglese e circondato da siepi sempre verdi, vi è una bella piscina con scala romana e poco distante un gazebo.
Dispone dei sistemi WiFi e TV SAT ed è presente l'impianto di allarme. L'impianto di riscaldamento è a gas con GPL; c'è inoltre un impianto solare termico costituito da 13 pannelli ad alto rendimento; una parte del casale ha riscaldamento a pavimento, l'altra con i termosifoni.
Per la cura e l'attenzione messa nella ristrutturazione e nella conservazione dei canoni ambientali, il borgo ha ottenuto nel 2004 la certificazione europea ECOLABEL.

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